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4.49亿元 央企出让重庆九龙坡16万方在建工程
时间:2017-09-11 10:00 来源:http://www.fxfpw.com.cn/zhengcefagui/  点击:

上游财经—重庆商报首席记者刘勇演习生徐沛李绿桐

8月1日,重庆联交所通告,重庆市九龙坡区“蟠龙欣城”房地产开拓项目在建工程及土地行使权果真挂牌出让,该项目系重庆市佳朋房地产开拓有限公司全部,挂牌起价44924.44万元。

据相识,重庆市佳朋房地产开拓有限公司系央企四川石油打点局旗下企业,此次国有资产转让切合国度政策,有利于齐集精神成长主业。

▲“蟠龙欣城”房地产开拓项目

开拓总金额已投入四分之一强

通告表现,“蟠龙欣城”房地产开拓项目位于重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地块,属于九龙园区盘龙新城。

此次拟转让的为在建工程及土地行使权。按照评估陈诉表现:“蟠龙欣城”项目系商住两用的都市综合类地产开拓项目,地上1、2、3、4号楼为高层住宅楼,其一层和二层为贸易裙房;5、6号楼为高层办公楼;负一、二层为地下车库及装备用房;建树局限为168440.08平方米。项目于2016年8月13日动工建树,今朝处于在建状态。

截至评估基准日2017年4月10日,“蟠龙欣城”项目基坑土石方工程已完成,售楼部主体工程已完成,,1号楼主体布局二层顶板完成,2号楼主体布局一层顶板完成,3号楼主体二层施工完成50%,4号楼主体布局±0.00层顶板完成,5号楼主体布局±0.00层顶板完成,6号楼主体布局负二层顶板完成,共计完成构筑面积36500平方米(占总构筑面积23%);按照项目开拓投资完成环境的专项考核陈诉表现,截至2017年4月10日,项目开拓投资额占开拓总投资额的比例为26.95%。

土地行使权证载面积为36676.3平方米,约合55亩,用途为混实用地;住宅行使限期至2061年12月31日止,贸易行使限期至2051年12月31日止。

该标的评估值44924.44万元,挂牌价44924.44万元,拟按近况以不低于挂牌价果真协议或竞价整体转让。

受让方要缴13477万元担保金

本项目挂牌期自2017年8月1日起至2017年8月28日止,挂牌期满,如未征集到意向受让方,则稳固动挂牌前提,凭证5个事变日为一个周期延迟挂牌,直至征集到意向受让方。

要求意向受让方缴纳担保金13477万元,意向受让方可能着实际节制工钱国有企业的,必需是国有资产监视打点部分确定的以房地产为主业的企业。

重庆市佳朋房地产开拓有限公司系四川家益石油房地产开拓有限责任公司全资持有,四川家益石油房地产开拓有限责任公司为中石油团体四川石油打点局全资持有。

有业内人士指出,凭证国度有关政策,非房地产主业的央企要慢慢退出房地产规模,重庆市佳朋房地产开拓有限公司转让切合国度有关政策。

重庆市疆域房管局网站表现,重庆市佳朋房地产开拓有限公司是2011年12月12日竞得该地块,受让成交价为起始价26235万元,土地用途为二类栖身、贸易金融业用地。